Hà Nội, TTXVN - Theo Savills Việt Nam, thị trường bất động sản công nghiệp của Việt Nam đang có dấu hiệu tăng trưởng tích cực và trở thành một lĩnh vực quan trọng để thu hút các quỹ đầu tư trực tiếp nước ngoài. Đặc biệt, sau khi các đường bay quốc tế mở lại, bất động sản công nghiệp được kỳ vọng sẽ tăng tốc.

Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư Việt Nam, trong hai tháng đầu năm 2022, Việt Nam sẽ thu hút gần 5 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Mặc dù con số này tương đương 91,5% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng nó vẫn cho tín hiệu tích cực trong đợt dịch. Nguồn vốn dành cho các dự án có vốn đầu tư nước ngoài trong hai tháng vẫn đạt 2,68 tỷ đô la Mỹ, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021 và tăng 0,4 điểm phần trăm so với tháng 1/2022.

Công nghiệp chế biến, chế tạo đứng đầu trong thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, với tổng vốn đầu tư vượt 3,13 tỷ USD, chiếm 62,7% tổng vốn đầu tư đăng ký. Bất động sản tiếp tục giữ vị trí thứ 2 với gần 1,52 tỷ USD

Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, Việt Nam đang có vị thế tốt so với các nước láng giềng trong khu vực. Giá bất động sản vẫn ở mức tương đối phải chăng so với các nước khác như Malaysia, Thái Lan, Trung Quốc hay Ấn Độ. Bất chấp xu hướng tăng giá bất động sản, vẫn có nhiều dự án mới được triển khai trong tương lai, đây sẽ là yếu tố ảnh hưởng đến giá đất.

Matthew Powell tin rằng nhiều cơ hội việc làm và phát triển hơn, giá nhân công tốt, khung pháp lý ngày càng hoàn thiện theo hướng cởi mở và minh bạch là tất cả những yếu tố khiến các công ty yên tâm đầu tư và hoạt động tại Việt Nam.

Việc các công ty tên tuổi chọn Việt Nam là điểm đến chiến lược có ý nghĩa rất lớn trong việc thúc đẩy sự lớn mạnh của các quỹ đầu tư trực tiếp nước ngoài, đồng thời góp phần nâng cao uy tín của Việt Nam trên trường quốc tế. Ví dụ, LEGO hiện chỉ có 5 nhà máy sản xuất trên thế giới. Do đó, việc họ chọn Việt Nam làm điểm đến cho nhà máy mới là minh chứng cho thành công lớn của Việt Nam trong việc thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Ngoài các tập đoàn lớn, Việt Nam cũng đã thu hút được các quỹ đầu tư trực tiếp nước ngoài từ các công ty hoạt động trong lĩnh vực sản xuất và hậu cần. Số lượng các dự án đầu tư công nghiệp tại Việt Nam ngày càng tăng, với mục tiêu ưu tiên phát triển các trung tâm dữ liệu.

Theo Matthew Powell, bất động sản công nghiệp hấp dẫn vì một số lý do. Cụ thể, giá đất khu công nghiệp của Việt Nam tương đối hợp lý, với nhiều chủ đầu tư bất động sản uy tín và chính sách pháp lý phù hợp. Ngoài ra, các yếu tố như cư trú, lực lượng lao động, giá nhân công, mạng lưới giao thông thuận tiện, khả năng tiếp cận của các cảng và sân bay quốc tế để phục vụ hoạt động xuất nhập khẩu thành phẩm và sản phẩm cũng là những yếu tố thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào Việt Nam.

Matthew Powell tin rằng nhiều cơ hội việc làm và phát triển hơn, giá nhân công tốt, khung pháp lý ngày càng hoàn thiện theo hướng cởi mở và minh bạch là tất cả những yếu tố khiến các công ty yên tâm đầu tư và hoạt động tại Việt Nam.

Theo ông Matthew Powell, hiện nay, các công ty đang nỗ lực mở rộng và đa dạng hóa thị trường để không phụ thuộc vào Trung Quốc, trong đó Việt Nam có tình hình chính trị ổn định và cơ hội đầu tư rộng mở đáp ứng nhu cầu của các công ty.

Các chuyên gia của Savills cho rằng thị trường bất động sản công nghiệp cũng đã chứng kiến ​​nhiều dự án trung tâm dữ liệu và kho vận với nguồn đầu tư chất lượng cao, góp phần nâng cao danh tiếng của Việt Nam trên trường quốc tế. Vào ngày 15 tháng 3, Việt Nam sẽ mở lại các đường bay quốc tế, điều này sẽ giúp các công ty có vốn đầu tư nước ngoài vào các dự án khu công nghiệp của Việt Nam dễ dàng hơn, tạo động lực lớn cho sự tăng trưởng của bất động sản công nghiệp vào năm 2022. (Hết)

Nguồn: Vietnamplus